В 2008 году реальные цены на жилье в РФ в процентном соотношении к 2007 году увеличатся на 9%, сообщает РИА Новости, ссылаясь на заявление главы фонда "Институт экономики города" Надежду Косареву. "Мы, согласно нашему целевому прогнозу динамики роста реальных цен на жилье, склонны предполагать, что в 2008 году цены стабилизируются, и не будут расти столь динамично, как в минувшем году - 20% по сравнению с предыдущим годом", - сообщила Косарева на конференции "Ипотека в России-2008". Президент фонда "Институт экономики города" считает, что никакого реального падения цен на жилье не будет, а рост цен в 2008 году достигнет 9% к предыдущему году. Косарева также пообещала, что в 2010 году эта цифра будет равняться 5% по отношению к 2009 году, а в 2015 году - 1,5% по отношению к 2014 году. По словам Косаревой, еще одним интересным показателем развития ипотечного кредитования в России является доля задолженности по ипотечным кредитам в процентном соотношении к ВВП. В 2007 году эта цифра составляла 2,1%, а в 2008 году, как считает "Институт экономики города", она увеличится до 3,8%, в 2010 году - до 7,1%, а к 2015 году - до 15,8%. В 2007 году объем выдаваемых кредитов достиг 556 млрд. рублей с общим объемом задолженности по кредитам 700 млрд. рублей, напоминает Косарева. В 2008 году объем задолженностей по кредитам и объем выдаваемых кредитов увеличатся до 1,3 трлн. рублей и 774 млрд. рублей соответственно. Эти цифры в 2010 году изменятся до 2,7 трлн. рублей и 1,1 трлн. рублей соответственно. В 2015 году объем выдаваемых кредитов достигнет 2,4 трлн. рублей, а общий объем задолженности по ипотечным кредитам составит практически 8,4 трлн. рублей, прогнозирует Косарева. Косарева отметила, что, согласно расчетам, доля сделок в процентах от рынка жилья по ипотечным кредитам в 2008, 2010, 2015 и 2020 годы возрастет до 20,3%, 26,9%, 43,5% и 60% соответственно. Она напомнила, что средняя процентная ставка по выдаваемым кредитам в минувшем году достигала 12,6%. В 2008 году изменения этой цифры не произойдет, а в 2010 и в 2015 го ды она достигнет отметки 9% и 6 % соответственно, заключила Косарева.