В январе 2008 года, по данным аналитического отдела ЗАО "Ассоциация "АЛКО", средняя цена предложения на рынке строящегося жилья достигла 42,5 тыс. руб. за кв.м. и возросла на 0,8%, при этом цены на одно- и двухкомнатные квартиры выросли в среднем на 1%, а по трехкомнатному жилью наблюдалось снижение порядка 0,01%. Таким образом, в первом месяце года на первичном рынке наблюдается небольшое повышение средней цены предложения, сообщила Накануне.RU аналитик консалтинговой компании "АЛКО" Галина Тимонина. Максимальная цена на первичном рынке достигла 71,4 тыс. руб. (двухкомнатная квартира в Центре), минимальная цена – на уровне 24,8 тыс. руб. за кв.м (двухкомнатная квартира на Мысу).
"Одним из главных признаков, обеспечивающих инвестиционную привлекательность на рынке первичного жилья, по-прежнему является обратная зависимость стоимости квартиры от срока ввода в эксплуатацию: чем дальше срок сдачи, тем ниже стоимость. Анализируя первичный рынок жилья, нельзя не рассмотреть один из главных критериев спроса – материал стен дома. Квартиры в домах в кирпичном исполнении традиционно дороже (43,4 тыс. руб. за кв.м.), чем в панельных (40,4 тыс.) и монолитно-каркасных (42,2 тыс.) домах", – рассказала Галина Тимонина.