Группа "Регионы" Зелимхана Муцоева вложит в строительство бизнес-парка в Петербурге более миллиарда долларов. На 36 гектарах построят полмиллиона квадратных метров офисной недвижимости.
Бизнес-парк будет расположен рядом с Кольцевой автодорогой и железнодорожным узлом. Удаленность от центра Петербурга позволит создать современную инфраструктуру и снизить арендные ставки. Сейчас за офисную недвижимость в центре города компании ежегодно платят 800 долларов за квадрат. Аренда в новом бизнес-парке обойдется не дороже 500. Новый бизнес-центр ждет успех - сообщил Business FM директор по региональным проектам Кушман энд Вэйкфилд Стайлс энд Рябокобылко Максим Андрюхин: "В Питере мы видим ухудшение транспортной доступности и для многих компаний, которым необходимо сосредоточение большого количества площадей в одном месте, бизнес парки являются единственным наиболее оптимальным решением. В Москве, когда возводился первый бизнес-парк Крылатские холмы, никто не верил в успех проекта. Сомневались, потому что был удален от центра, но еще до сдачи в эксплуатацию он был заполнен арендаторами. В Питере логично повторение. И бизнес-парк ждет успех".
Сегодня в Петербурге острая нехватка офисных площадей А-класса. Их строительством занимается большинство девелоперов. К 2011 году планируется сдать в эксплуатацию более миллиона квадратных метров офисной недвижимости. Однако эти проекты конкуренцию бизнес-парку не составят. Говорит вице-президент по стратегии компании "Регионы-девелопмент" Амиран Муцоев: "Заявлено много офисных комплексов, но они не бизнес-парки. Их всего два, наш и в Ленобласти. А все остальные находятся в центре. В Москве все заявленные проекты уже строятся и вводятся в эксплуатацию, а в Питере они пока только заявлены. Как такого в этом году было введено 100 тысяч квадратных метров из заявленных 400 или 500 тысяч".
Бизнес-парк будет состоять из 25 зданий, не выше 10 этажей. На его территории разместят отель на 50 аппартаментов, фитнес-центр и парк с водоемами. Стоимость строительства квадратного метра комплекса девелопер оценивает в 900 долларов.